Dit bedrag moet duidelijk in het taxatierapport, of een bouwkundig rapport worden meegenomen. Een specificatie van de koper moet worden bijgesloten.

Indien het bedrag hoger is dan 2.500 euro wordt dit bedrag volledig in depot gehouden door de hypotheekverstrekker. Dit bedrag wordt pas overgemaakt als er daadwerkelijk facturen in bezit zijn van de hypotheekverstrekker. Deze controleert op deze manier dat de verbouwing daadwerkelijk wordt uitgevoerd.

Een bouwkundig rapport is altijd te adviseren maar is verplicht als er sprake is als:

de kosten van direct noodzakelijk herstel van achterstallig onderhoud naar schatting meerbedragen dan 10% van de onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik. 

sprake is van een appartement met een bouwjaar van 1940 of eerder, tenzij uit het taxatierapport blijkt dat na 1940 een totale renovatie is uitgevoerd.

Het bouwkundige rapport mag op het moment dat de hypotheekofferte wordt uitgebracht niet ouder zijn dan 1 jaar.