Wanneer je tussentijds wilt switchen, komen de "kleine lettertjes" naar boven, goed opletten dus!
Bij sommige geldgevers is tussentijds switchen dit namelijk niet mogelijk en kan dit alleen als de rente vaste periode is afgelopen.
Onverstandig
Wanneer dit wel mogelijk is, ben je afhankelijk van de hypotheekrente op dat moment. Indien deze rente lager is dan je huidige rente , wordt er een boete berekend. Deze kan flink oplopen, waardoor het onverstandig is om te switchen.
Een voorbeeld ter verduidelijking:
- hypotheekrente is 6%
- actuele rente is 5%
- verschil is 1%
- duur rente vaste periode 10 jaar
- verstreken duur tot aanpassing 5 jaar
In dit voorbeeld moet over 5 jaar als je tussentijds wilt switchen (10 – 5 jaar) nog 1% hypotheekrente worden betaald (boeterente). Bij een hypotheek van 200.000 euro is dit bedrag 7.800 euro!
Als de hypotheekrente echter hoger is dan wat je nu betaald, zal de geldgever je een bedrag vergoeden. Het blijft dus opletten, maar het switchen is altijd gratis als de rentevaste periode voorbij is.
