hypotheek van                              180.000
looptijd 30 jaar (360 maanden) is          360
                                                    ----------- :
aflossingsbedrag per maand:                500

Berekening maandlasten

Hypotheeklening 180.000 tegen 5,3% rente, is 9.540
Bruto maandrente 9.540 : 12 maanden =           795
Aflossing per maand: 180.000 : 360 maanden is 500

Bruto maandrente 1^e maand 795
Aflossing 1e maand              500
                                          -----
Bruto maandlast 1^e maand 1.295

Bruto maandrente 2^e maand 793
Aflossing 2e maand              500
                                          ------
Bruto maandlast 2^e maand 1.093

Hypotheek                     180.000
Aflossing                              500
                                    ----------
Hypotheek na 1^e maand 179.500

 
Hypotheek na 1^e maand 179.500
Aflossing 2^e maand               500
                                    -----------
Hypotheek na 2^e maand 179.000

Jaren	Lineaire Hypotheek	Bruto rente p.j.	Bruto maandlast	Netto maandlast
1	174.000	9.368	1.281	987
10	120.000	6.506	1.042	849
15	90.000	4.916	910	773
20	60.000	3.326	777	695
25	30.000	1.736	645	619
30	0	146	512	542

In bovenstaande tabel is rekening gehouden met een WOZ waarde van 180.000 euro en een belastingvoordeel van 42% over de hypotheekrente!

De bruto maandlasten zijn zo samengesteld

Hypotheekrente bruto per jaar    9.368
Aflossing per jaar                      6.000
                                              --------
Bruto per jaar                          15.368
Bruto per maand                        1.281

De netto maandlasten zijn zo samengesteld

Hypotheekrente (58% van 9.368) is 5.433
Aflossing per jaar                           6.000
EWF (42% van 180.000 x 0,55%)        415
                                                   --------
Netto per jaar                               11.848
Netto per maand                                987