Bij het meefinancieren van de afsluit - en taxatiekosten in de nieuwe hypotheek, is de rente over dit bedrag niet fiscaal aftrekbaar dus box 3, zie onderstaande tabel.
Oversluiten van hypotheek (zonder verhoging)
Kosten | Eenmalig aftrekbaar | Meegefinancierd in de hypotheek |
Taxatie | Ja | Nee |
Hypotheekakte | Ja | Nee |
Afsluitkosten | Ja | Nee |
De belastindienst zal in ieder geval niet moeilijk doen zolang het hypotheekbedrag hetzelfde blijft. Zij profiteren ook mee omdat je een lagere hypotheekrente betaalt, is de teruggave ook minder. Helaas de geldgevers zullen zich wel twee keer bedenken om hieraan mee te werken, want zij verdienen hier niets aan.
